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15

Vente maison 326 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Grignan (26230)

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  • 2 964 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
TERRAS IMMOBILIER

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Description

Dans un cadre préservé au coeur d'une nature luxuriante, cette villa indépendante à moderniser de plain-pied offre une vue à couper le souffle.
Les caractéristiques de cette villa comprennent :
Une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour/salon agrémenté d'une cheminée à insert, trois chambres confortables, un grand cellier-buanderie pouvant aisément changé de destination,une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant et un studio indépendant, offrant des espaces fonctionnels supplémentaires.
À noter la présence d'une véritable Borie, ajoutant une touche d'authenticité à l'ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 6010 m2, entièrement clos et joliment arboré, créant un environnement paisible et harmonieux.
L'ensemble offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement naturel préservé.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1599 - Réf Superimmo : ANVXWKO58
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Caractérisques
Prix de vente : 326 000 €Prix au m² : 2 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : terras-immobilier.com

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 010 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 200 € / an
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