Vente maison 265 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gron (89100)

Envie de calme et de verdure à seulement quelques minutes de toutes commodités, cette maison est faite pour vous !
Située au sud de la ville de SENS sur une commune très recherchée avec commerces (pharmacie, médecins) et écoles, à 5 mn d’une zone commerciale et moins de 10 mn de la gare de SENS, jolie maison lumineuse très bien entretenue, édifiée sur un beau terrain plat, arboré et sans vis-à-vis.
Cette maison vous offre de plain-pied une entrée, salon-séjour cuisine ouverte aménagée donnant accès à une grande terrasse, trois chambres, salle d'eau, wc séparé.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Pour votre confort, chauffage centrale gaz de ville (chaudière neuve à condensation haute performance énergétique), tout à l'égout, double vitrage et volets roulants électriques.
Garage avec porte automatique, buanderie, cave et grenier.
Coté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin plat arboré avec son petit chalet.
Faible taxe foncière
Calme et tranquillité assuré.
Cette annonce référence 219305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1206.00 € et 1631.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 2 409 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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MYRIAM LE FLOCH - BSK IMMOBILIER

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