Vente maison 304 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Guemps (62370)

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2 764 €/m²
Terrasse
1 Garage

ERA Agence Des Olieux

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Description

L'Agence ERA des Olieux vous propose sur la commune de Guemps ce joli plain pied individuel sur une parcelle de plus de 6000m2. En RDC vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Ses PLUS très beau jardin grand carport grand garage box pour chevaux patures Si vous souhaitez en savoir davantage, contactez CAROLINE ou votre négociateur ERA préféré Nous sommes présents sur de nombreuses communes dont Audruicq, Ardres, Nordausques, Tournehem sur la Hem, pont d'Ardres, Muncq-Nieurlet, Guemps, Recques sur hem , Vieille-Eglise, Nouvelle-Eglise, Nortkerque, Zutkerque, Sainte Marie-Kerque, Ruminghem, Brêmes les Ardres, bois en Ardres, Bonningues les ardues, Landrethun les Ardres, Nielles les Ardres, Balinghem, Rodelinghem, Offekerque, Louches, Licques, Polincove, Zouafques, Gravelines, Petit fort Philippe, Grand fort Philippe, Alembon, Autingues, Audréhem,n Eperlecques, Moulle , houlle box pour chevaux (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/05/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 776CP - Réf Superimmo : ANVXVNB91

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Caractérisques

Prix de vente : 304 000 €	Prix au m² : 2 764 € / m²
Taxe foncière : 671 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284338.pdf

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 600 m²	Plain-pied
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1979
2 salles d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

415 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Historique des prix

13 novembre 2024

Baisse de 6,6%

304 000 €

1 mai 2024

325 500 €

Localisation

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ERA AGENCE DES OLIEUX

Siren : 881100580 - N° de carte professionnelle : CPI62042020000000002