Vente maison 474 430 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Guidel (56520)

A 2 pas de la plage, venez découvrir cette maison lumineuse comprenant au rdc, entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau privative, WC.
A l'étage, vous serez agréablement surpris par le volume des deux chambres, ainsi que la salle d'eau.
Deux grandes terrasses permettent de se prélasser dans le jardin.
Grand garage avec grenier.
A visiter rapidement !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 454 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 474 430 €

Prix au m² : 4 313 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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