Vente maison 193 600 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guitté (22350)

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1 760 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

ALLIANCE IMMOBILIER

99 avis

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Description

Maison GUITTE 6 pièce(s) 110 m² hab sur plus de 510 m² de terrain, proximité à des écoles maternelles - primaires et comprenant :
- Au RDC : Entrée (9,9 m² env.), salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (induction + hotte+ four) (37 m² env.), une chambre (11,3 m² env.), salle d'eau, wc suspendus ;
- Au 1er étage : Dégagement, deux chambres (13,5 + 20 m² u env.) (10,8 + 16,5 m² hab env.), bureau (11 m² u env.) (6,5 m² hab env.), salle de bains (5 m² u env.) avec wc.
- SOUS-SOL COMPLET (71 m² env.).
Le tout sur un terrain de plus de 510 m² !
Cette maison est chauffée à l'électricité.
www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 24-83H - Réf Superimmo : ANVXWHD36

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Caractérisques

Prix de vente : 193 600 €	Prix au m² : 1 760 € / m²
Taxe foncière : 347 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 8 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155735.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 510 m²	1 niveau
Année de construction : 1959	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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Siren : 448188045 - N° de carte professionnelle : CPI 35022017000018806

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