Vente maison 750 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gujan-Mestras (33470)

Florence LECACHEUR vous propose ce bien :
GUJAN-MESTRAS VILLA 110M² T5, PISCINE, VUE BASSIN
LA CLEF IMMO PASSION
Découvrez cette charmante villa de 110m2 située à Gujan-Mestras, idéale pour ceux désirant tranquillité et commodités à proximité.
Cette villa 4 chambres à Gujan-Mestras vous garantit un confort moderne dans un cadre paisible. Elle se trouve à quelques minutes seulement
du port local, combinant ainsi vie privée et accès facile aux activités du secteur.
La villa profite d'une grande pièce de vie lumineuse. Elle mène à plusieurs terrasses, parfaites pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre sous le soleil de la région. De plus, chaque chambre de la villa offre un espace privé et confortable, promettant intimité et repos pour tous les membres de la famille.
Un autre atout est la piscine chauffée de la propriété. Elle représente l'endroit idéal pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La villa bénéficie également de places de stationnement pratiques et d’un cabanon de jardin, augmentant encore l'utilité et le confort de cette maison.
Sans oublier, la vue imprenable sur le bassin depuis l'étage supérieur. Celle-ci change au fil des heures, offrant des panoramas toujours différents et captivants. Cette villa 4 chambres à Gujan-Mestras est vraiment une perle rare sur le marché, combinant espace, confort et beauté.
En somme, si vous recherchez une maison à Gujan-Mestras avec piscine, celle-ci mérite définitivement votre attention. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété exceptionnelle dans un lieu très recherché.
GUJAN-MESTRAS VILLA 110M² T5, PISCINE, VUE BASSIN
Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.
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Prix de vente : 750 000 €

Prix au m² : 6 818 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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