Vente maison 572 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gujan-Mestras (33470)

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5 200 €/m²
Veranda (12,2 m²)

Deligey Immo Conseil

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Description

MAISON 6 PIECES LA HUME
Maison à étage de 220 m2 environ dans le quartier très prisé de la Hume. Son énorme potentiel vous permettra de nombreux projets(habitation, bureaux, cabinet médical)
En rez de jardin vous profiterez d'un grand garage de 75 m2 aménagé avec 1 chambre, 1 salle d'eau, wc ainsi qu'une cave. L'étage est accessible par 2 entrées différentes qui vous donneront accès à un joli espace de vie avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée, une véranda plein sud, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Ce bien à fort potentiel accueillera tous vos projets !
Consommation énergie primaire : 376 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Publiée le 04/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83207445 - Réf Superimmo : ANVXW85EZ

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 5 200 € / m²

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Veranda (12,2 m²)
Séjour de 29 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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