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Description

Découvrez sans tarder cette spacieuse maison des années 1930, entièrement rénovée avec goût et qualité. D'une superficie de 110m², cette maison vous séduira par son vaste séjour de plus de 40m² et sa cuisine moderne, équipée et ouverte. Au rez-de-chaussée, une magnifique salle de bain vous attend avec baignoire et douche italienne. A l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher confortables et lumineuses. Facile d'accès avec deux entrées par des rues différentes, vous bénéficiez d'un stationnement pratique à proximité immédiate. Un jardin de ville vient parfaire cet ensemble, idéal pour vos moments de détente en plein air. Cette maison ne nécessite aucuns travaux, son état technique est irréprochable. Une opportunité à ne pas manquer !

Publiée le 29/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : NDF-HALL-17669 - Réf Superimmo : ANVXW6RBN
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 2 291 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292175.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 115 m²Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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