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Description

Maison 1930 d'une surface habitable de 110 m2, comprenant 3 chambres et un bureau (possibilité 4 chambres), un extérieur avec terrasse, jardin de 150 m2.
Située à HALLUIN, dans le quartier Molinel-Colbras, proche des commerces, des écoles et du CENTRE-VILLE.
Cette maison de 110 m2 comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée,
-1 pièce de vie de ± 30 m2,
- 1 cuisine de ± 15 m2 ouverte sur le séjour,
-1 salle de bains avec WC.
Au 1er étage :
-1 chambre de ± 14 m2,
-1 bureau de ± 13 m2.
Au 2ème étage :
-1 chambre de ± 14 m2,
-1 chambre de 7.5 m2 habitable (surface totale ± 11 m2).
Sur l'extérieur :
-1 jardin de ± 150 m2 exposé Sud,
-1 abris de jardin.
Possibilité de louer un garage à proximité de la maison.
Points Forts :
- Grand jardin,
- Possibilité 4 chambres,
- Proche des écoles et CENTRE-VILLE,
- Tout à l'égout,
- Toiture en bon état,
- Taxe Foncière : 595 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Valérie SADOWSKI au ? 06 52 53 44 52
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2024AC00146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/07/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 429_V5210056742 - Réf Superimmo : ANVXWDLQT
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 682 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,78% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=521

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 220 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 30 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Historique des prix
29 septembre 2024

Baisse de 3,1%

185 000 €
25 septembre 2024

Baisse de 4%

191 000 €
24 juillet 2024
199 000 €
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