Superimmo
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Vente maison 219 500 €
110 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Hénin-Beaumont (62110)

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  • 1 995 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
CÔTÉ IMMO

CÔTÉ IMMO

34 avis
03 21 74 12 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence immobilière CÔTÉ IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE à HENIN-BEAUMONT à proximité immédiate du centre-ville, en retrait de rue au calme (sens unique), maison d'architecte à la décoration actuelle et soignée.
Elle vous offre, beau hall d'entrée desservant le salon-salle à manger avec parquet, cuisine équipée moderne et récente avec coin repas, cellier.
Aux étages, 3 grandes chambres dont 2 avec placards et point d'eau (possibilité suite parentale), salle de bains, toilettes séparées, bureau.
Le sous-sol est aménagé avec une buanderie équipée, un second bureau (ou chambre d'appoint) et une pièce salle de jeux (sport, jardin d'hiver, etc), et partie atelier/chaufferie.
A l'extérieur vous retrouverez un vaste jardin de 700m2 arboré et bien exposé avec terrasse.
LES GROS PLUS : toiture et façade neuves, possibilité de construire des garages ou un deuxième logement sur la parcelle (accès indépendant existant et déjà séparé au cadastre).
COUP DE COEUR ASSURE ! Beaucoup de charme ! A 2 pas des commerces, écoles, parc, gare et axes autoroutiers A1 / A21 / A26 !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680 EUR et 3670 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 417 Wh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Publiée le 08/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 80 - Réf Superimmo : ANVXVZFMJ
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Caractérisques
Prix de vente : 219 500 €Prix au m² : 1 995 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cote-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement110 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 826 m²
Orientation : Sud4 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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Infos légales : 90424580000019
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