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Vente maison 171 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Tour-en-Maurienne (73300) - Hermillon

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  • 1 555 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (au sol)
BEVEL Immobilier

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Description

À VENDRE - BEVEL IMMOBILIER
(73) SAVOIE - HERMILLON - RARE À LA VENTE
MAISON AVEC GROS POTENTIEL - 110m2 - 3 CHAMBRES - 1 SBD - 1 SALLE D'EAU
BELLE VUE - JOLI PETIT EXTÉRIEUR - GARAGE & COMBLES
Venez découvrir cette maison idéalement située proche du centre d'Hermillon. Rare à la vente, vous y découvrirez un réel potentiel. Résidence principale ou potentiel locatif. Dôté d'un charmant petit extérieur, vous serez comblés.
La propriété vous offre environ 110m2 d'espace avec : Au RDC : - Une entrée indépendante avec rangements - Une spacieuse cuisine - Une jolie pièce à vivre lumineuse - Une première grande salle de bain avec WC À l'étage vous bénéficirez de 3 grandes chambres lumineuses dont une pouvant être transformée en suite parentale ou en seconde cuisine (arrivée d'eau branchement etc déjà effectués), d'une deuxième salle d'eau et d'un WC indépendant.
De plus, vous disposez de combles aménageables (environ 40m2) à aménager à votre guise.
+ : Cave & Grand garage.
+ : Possibilité de création d'une grande terrasse sur le garage.
Chauffage : Électrique au sol.
TRAVAUX À PRÉVOIR.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : V30000303 - Réf Superimmo : ANVXWP2PW
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Caractérisques
Prix de vente : 171 000 €Prix au m² : 1 555 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,88% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.bevel-immobilier.fr

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 184 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1949
Chauffage électrique (au sol)Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
549 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Siren : 904116381
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