Vente maison 225 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hesdin (62140)

Magnifique maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2009, avec une surface habitable de 110m2, se trouve dans un quartier paisible, dans un charmant village Brévillers à seulement 5 minutes d'Hesdin. Elle est composée de : un hall d'entrée avec placard, un séjour salon avec cheminée, une baie vitrée donnant sur une terrasse une cuisine , un cellier/laverie, ainsi que 3 chambres et une salle de bains. Garage donnant sur la cuisine. Grand grenier avec possibilité d'aménagement en plusieurs chambres. Surface du terrain de 1051m2. Tout à l'égout.
Maison idéal pour une famille à seulement 5 minutes des commerces. une visite s'impose à très vite pour la découvrir !
Prix du bien
240000 euros HAI charge acquéreur 10000 euros soit 4.35 % Prix de vente
Date établissement Diagnostic Energétique07/06/2024
Consommation énergie primaire -D
Valeur consommation énergie primaire196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre -B
Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 euros
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel GÉRON, au 0659934967 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel GÉRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :368922 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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RACHEL GÉRON - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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