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Vente maison 149 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Houplines (59116)

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  • 1 355 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
LILO IMMO

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Description

LILO IMMO a le plaisir de vous proposer sa nouveauté référencée LI1-051. Cette jolie maison de ville semi individuelle de 110m² se situe dans un secteur calme d'HOUPLINES, à proximité des grands axes, des écoles et des commerces.
Au rez-de-chaussée, beau hall d'entrée, bel espace salon séjour lumineux de 24m², grande cuisine de 13.3m², salle de bain de 5.5m² et un WC indépendant.
Au premier étage, un palier desservant une chambre de 15.8m² et une deuxième chambre de 13m².Au second, 2 chambres (15m² et 10m²). Pour finir un grenier pour rangement ou possibilité de chambre mezzanine.La maison dispose d'une cave, d'un agréable jardin clos avec une terrasse, le tout bien orienté.Côté technique: TAE, double vitrage, toiture ok, électricité à revoir, chauffage central gaz, un rafraichissement de la maison est à prévoir.Amateur de volume, ce bien est pour vous!!.Les +, du stationnement facile devant la maison, ainsi qu'un passage sur le côté de la maison.
Elle n'attend plus que vous! Contactez votre conseiller Jeremy MALLET
Référence du bien: LI1-051
Surface : 110 m²Prix du bien : 149.000€ honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur
DPE: F
GES: G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de réalisation du diagnostic énergétique :Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : VM324-LILOIMMO - Réf Superimmo : ANVXX7GJW
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 355 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/liloimmo/147/uKv0z/honoraires_sur_prestations_relatives_a_la_vente_oki.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est
Vue dégagéeCave
1 terrasseChauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 620 € / an
Maximum : 4 950 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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