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Vente maison 595 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Hyères (83400)

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  • 5 409 €/m²
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Description

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Hyères, cette maison de caractère d’environ 110 m2 saura séduire les amateurs d’histoire et de cachet. Actuellement divisée en deux appartements distincts (un par niveau), elle offre la possibilité d’être réunie en une seule et même habitation, idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
La maison se trouve sur une parcelle de 170 m2 et dispose d’un agréable jardin, parfait pour des moments de détente ou pour créer un espace extérieur à votre goût. Une dépendance, actuellement utilisée comme atelier, complète ce bien et offre un potentiel supplémentaire.
Située dans un emplacement privilégié, vous profiterez de la proximité immédiate des accès autoroutiers, facilitant vos déplacements, ainsi que des commerces à quelques pas pour votre quotidien.
Cette demeure à fort potentiel constitue une opportunité rare, alliant emplacement stratégique, caractère historique et adaptabilité. Venez découvrir ce bien unique et imaginez les multiples possibilités qu’il offre pour créer votre futur chez-vous.
Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations !

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 021 - Réf Superimmo : ANVXXGVUF
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 5 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immoplus-var.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 177 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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