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Vente maison 159 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Iguerande (71340)

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  • 1 445 €/m²
  • 1 Garage
ERA Pierre Perchey Immobilier 1

ERA Pierre Perchey Immobilier 1

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Description

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison située sur la commune d'IGUERANDE.
Cette maison construite en pierres a été rénovée avec soin au cours des années 2000. Elle se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon et une grande pièce aménagée, une buanderie, une salle d'eau, un WC et deux caves.
- au 1er étage : 2 grandes chambres (20,5m2 et 26m2 - possibilité de les diviser pour créer deux chambres supplémentaires), salle d'eau avec WC.
- au 2ème étage : 2 grandes pièces supplémentaires à finir d'aménager, un coin bureau et un grenier.
Caves, combles exploitables. Possibilité de multiplier par 2 la surface habitable sans engendrer de trop gros travaux.
Terrain de 7000m² environ avec terrasse, espace parking, jardin potager et pré.
Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants.
Votre conseillère Marie GARNIER, agent commercial, EI 883 964 264, se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 60 07 14 01.
Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/01/2024 - maj le 24/01/2025 - Réf. agence : MG-3593__637075 - Réf Superimmo : ANVXUGO97
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 149 060 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105311.pdf

110 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 7 000 m²1 Garage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
441 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER 1

Siren : 805350162 - N° de carte professionnelle : CPI 4201 2018 000 029 585
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