Vente maison 159 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montalba-le-Château (66130)

Superbe maison de village lumineuse
En EXCLUSIVITE !
A 30 minutes de Perpignan et 10 minutes d'Ille sur Têt dans le charmant village chargé d'histoire de Montalba le Château , venez découvrir cette superbe maison de village entièrement rénovée en 2021 de plus de 110m2
Beaucoup de charme pour cette maison exposée plein sud avec une vue imprenable sur les Pyrénées et particulièrement le Canigou.
Une pièce de vie de plus de 57m2 avec une cuisine ouverte de qualité entièrement équipée et extrêmement lumineuse vous accueille dès le premier étage .
Au second étage vous disposerez de trois belles chambres dont une de de 22m2 , toutes trois avec parquet ancien . Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé complètent ce niveau .
Au rez de chaussée un immense garage de plus de 60 m2 avec porte motorisée permettra de stationner sans difficulté au moins deux véhicules
Une taxe foncière de 600€ et la fibre dans un mois finiront de vous convaincre .
Vidéo disponible sur demande

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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