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Description

Superbe maison de village lumineuse
En EXCLUSIVITE !
A 30 minutes de Perpignan et 10 minutes d'Ille sur Têt dans le charmant village chargé d'histoire de Montalba le Château , venez découvrir cette superbe maison de village entièrement rénovée en 2021 de plus de 110m2
Beaucoup de charme pour cette maison exposée plein sud avec une vue imprenable sur les Pyrénées et particulièrement le Canigou.
Une pièce de vie de plus de 57m2 avec une cuisine ouverte de qualité entièrement équipée et extrêmement lumineuse vous accueille dès le premier étage .
Au second étage vous disposerez de trois belles chambres dont une de de 22m2 , toutes trois avec parquet ancien . Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé complètent ce niveau .
Au rez de chaussée un immense garage de plus de 60 m2 avec porte motorisée permettra de stationner sans difficulté au moins deux véhicules
Une taxe foncière de 600€ et la fibre dans un mois finiront de vous convaincre .
Vidéo disponible sur demande

Publiée le 20/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 85318193 - Réf Superimmo : ANVXWZMVP
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15672/fees_document.pdf?1715587209

110 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2021
Orientation : SudVue dégagée
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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