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Description

Illzach, dans une rue calme et proche des commodités, découvrez cette jolie maison de 110m² habitable sur un terrain d'environ 3 ares comprenant une entrée, un agréable et lumineux salon-séjour, une grande cuisine semi-équipée ouverte, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres dont deux en enfilade et une avec un placard mural. Le premier étage dispose également d'un toilette séparé.
Au sous-sol se trouvent une cave avec une pièce multifonction, un coin buanderie et un garage avec porte motorisée.
Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la terrasse équipée d'une pergola.
La maison dispose également d'un carport.
Pas de travaux à prévoir - La maison a bénéficié d'une importante rénovation au niveau du rez-de-chaussée.
Les villes proches du bien sont: 68200 Mulhouse, 68100 Mulhouse, 68260 Kingersheim, 68270 Wittenheim, Bâle 4001
Pour votre achat, contactez l'agence 'L'immobilier', sis 33, rue Acklin 68440 Landser, par téléphone au 09.70.19.31.71 ou par e-mail à l'adresse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM348-LIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWKHET
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 2 272 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marieimmo/157/vWfe2/honoraires_l_immobilier_octobre_2023_1.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 296 m²1 garage - 3 parkings
CaveAnnée de construction : 1965
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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