Vente maison 223 000 €

110,69 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Isle (87170)

L'agence immobilière LA LOCALE, vous présente à la vente cette maison de 110m2 habitables, soigneusement entretenue.
Cette maison évolutive, lumineuse et en très bon état général est parfaite tant pour les primo-accédants que pour les familles nombreuses.
Située dans une impasse, sur les hauteurs et sur sous-sol, elle est composée d'une entrée, d'un salon-séjour donnant directement sur un balcon et une terrasse, d'une cuisine séparée et meublée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et des toilettes séparées. Les combles et le sous-sol, aménageables, vous permettront de créer deux à quatre chambres supplémentaires et d'avoir de confortables espaces de stockage.
Le terrain de 2030m2, arboré et fleuri depuis des années, est idéal pour profiter de moments de détente ou vous relaxer en plein air, pour des barbecues en famille ou pour simplement faire votre potager.
Cette maison est équipée du double vitrage récent avec moustiquaire, d'un assainissement individuel, d'une cuve de récupération d'eau de pluie et d'une chaudière fioul de 2011.
Prix : 233.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 13.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 210.000,00EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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