Vente maison 380 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Istres (13800)

À Vendre : Maison de plain-pied de 110 m² avec terrain de 820 m²
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1990, offrant une superficie d'environ 110 m², située dans un environnement calme et agréable.
Caractéristiques principales :
3 chambres, idéales pour accueillir une famille.
Un salon/séjour lumineux de 30 m², parfait pour vos moments de convivialité.
Une cuisine indépendante offrant un bel espace pour cuisiner.
Une buanderie pratique pour vos besoins quotidiens.
Une grande salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne.
Menuiseries en PVC avec double vitrage, garantissant confort et isolation.
Atouts supplémentaires :
Vide sanitaire offrant une excellente protection contre l'humidité.
Une cave pour vos besoins de rangement supplémentaires.
Le tout sur un terrain plat de 820 m², idéal pour profiter d'un extérieur aménageable selon vos envies (jardin, terrasse, etc.).
Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel pour créer un véritable cocon familial.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 400.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2022.

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LA MAISON DE PIERRE

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