Vente maison 339 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Istres (13800)

BAISSE DE PRIX ISTRES , FORT POTENTIEL,
Charmante maison de type 5 avec un grand potentiel à Istres !
L'agence MARGUERON IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette villa traditionnelle spacieuse de 110 m² avec 100 m² de sous sol amenageable ! sur une parcelle de 578 m².
Au rez-de-chaussée, un vaste sous-sol de 100 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. possibilité de doubler la superficie.
À l'étage, découvrez un lumineux séjour/cuisine avec véranda, quatre chambres, une salle de bains et un dressing.
Profitez de l'exposition plein sud, de la terrasse et de la véranda pour de beaux moments en famille.
Cette maison est équipée de panneaux solaires, vous permettant de réduire vos coûts énergétiques et de contribuer à un environnement plus propre.
Ne manquez pas l'opportunité d'exploiter tout le potentiel de cette propriété !
Pour plus d'informations, contactez Sébastien MASSOT au [Coordonnées masquées]. MARGUERON IMMOBILIER, votre partenaire pour concrétiser vos projets immobiliers.
Honoraires charge vendeur.
MARGUERON IMMOBILIER
Par des investisseurs,Pour des investisseurs
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 MartiguesAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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MARGUERON IMMOBILIER

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