Vente maison 215 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Jarsy (73630)

Maison mitoyenne avec potager à rénover Jarsy 73630 PNR Bauges Savoie
Dans les années 1958 cette maison mitoyenne, accueille deux familles, qui partagent ce bien en indivision, et vivent sous le même toit, comme cela était de rigueur à cette époque.
Aujourd’hui cette maison atypique est à rafraichir et à réorganiser, elle possède deux cuisines, deux salles de douches, 3 chambres et un bureau, mais aussi des combles à aménagées avec une fenêtre existante donnant à l’est. Un double garage dont l’entrée se fait via une servitude de passage avec la maison mitoyenne, et une cave (idéale pour conserver fromage et le vin comme jadis)
Un petit terrain attenant de 126 m² pour faire un potager, offre une vue surprenante sur les sommets des Hautes-Bauges, l’Arcalod, La Dent de Pleuven. Dans ce village ensoleillé de Jarsy, ou le terrain de jeu est vaste et diversifié, pour la randonnée, la pêche en rivière, ou le temps d’une balade, il fait bon vivre au cœur de la nature et sa biodiversité.
Le bien est chauffé au gaz, et/ou électrique par le biais d’un chauffage central (avec radiateurs) pouvant être étendu à l’ensemble de la maison, ou changé, mais possède également plusieurs conduits de cheminée tubés.
La maison présente un potentiel de rénovation important, avec de belles superficies et des combles aménageables, la charpente étant en bon état, elle peut devenir une maison familiale atypique et fonctionnelle avec un peu d’imagination et quelques travaux, mais reste néanmoins habitable très rapidement.
L’assainissement individuel, travaux d'isolation, électricité sont à prévoir. AUDIT énergétique (à réaliser)
DPE G et G
Les Bauges ou " l’art du bien vivre" à 40 minutes d'Aix-les-Bains - Annecy - Chambéry - 1 h 30 de Genève et Lyon - Les stations de ski de fond et alpins à 30 minutes et toutes ses activités sportives sont à proximité. Groupe scolaire primaire à 5 minutes par navettes scolaires - Collège - Commerces et Maison médicale à 15 minutes - Pour tous renseignements contactez Gisèle au O6 79 19 71 39

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 1 955 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 641 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	117 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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