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Vente maison 203 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Jaunay-Marigny (86130)

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  • 1 845 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Jérémie Beaudet - iad

Jérémie Beaudet - iad

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Description

iad France - Jérémie Beaudet (07 49 60 66 36) vous propose : Prix négociable !!!
Charmante Maison de Campagne située sur LOUNEUIL (JAUNAY-MARIGNY) sur l'axe Jaunay-clan / Neuville et proche de l'autoroute du Futuroscope.
Cette maison de 1949 est un véritable havre de paix sur un terrain clos et arborés avec arbres fruitiers sans vis à vis de 836m² environ.
Comprenant un séjour de 23,31m² environ, une cuisine équipée de 18,21m² environ, trois chambres spacieuses de 24m² environ, 14,40m² environ et 11,98m² environ, une salle de bains de 6,44m² environ et un WC séparé de 2,10m² environ et une véranda de 12,8m².
Coté extérieur, un double garage de 46,40m², un abris de jardin fermé de 21,84m² environ et plusieurs dépendance et une terrasse.
Coté technique, fibre optique, une cheminée avec insert, un chauffage individuel électrique, tout à l'égout, une VMC.
Certaines huisseries sont en PVC double vitrage, d'autres double vitrage bois.
De plus, un service de ramassage scolaire est disponible.
Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains aspects de la maison.
Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette charmante maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Beaudet EI (ID 75531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948659032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1571015 - Réf Superimmo : ANVXWAI2J
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Caractérisques
Prix de vente : 203 000 €Prix au m² : 1 845 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 836 m²1 Garage
Année de construction : 1949Chauffage électrique
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
386 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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JÉRÉMIE BEAUDET - IAD

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