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Vente maison 842 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Joinville-le-Pont (94340)

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7 655 €/m²
2 Parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Jean-Christophe GERBAUD - AXO & ACTIFS

3 avis

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Description

Située à Joinville-le-Pont, cette maison allie qualité de vie et accessibilité. À seulement quelques minutes des bords de Marne, vous profiterez de balades en famille, de pistes cyclables et d'une ambiance conviviale. Proche des écoles, commerces, et transports (RER A), c'est l'adresse idéale pour conjuguer vie professionnelle dynamique et sérénité résidentielle. Dès l'entrée, le charme intemporel de cette maison en pierre de 1925 séduit instantanément. Rénovée avec soin en 2011, elle a su préserver son cachet tout en intégrant des prestations contemporaines. Son jardinet est un véritable havre de paix, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les moments de détente en famille. Stationnez aisément 2 véhicules sur votre terrain et profitez d'un appentis et d'un local à vélos pour un quotidien pratique et organisé. Les atouts qui font la différence - 110 m² habitables, un espace optimisé et raffiné - 4 chambres spacieuses (ou 3 chambres + bureau pour un home office serein) - 2 salles d'eau + 1 salle de bains, 3 WC - Confort absolu pour toute la famille - Cuisine moderne et fonctionnelle, avec îlot central - Vaste sous-sol semi-enterré avec cave, chaufferie et buanderie, offrant du rangement supplémentaire À la fois chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre sans travaux, cette maison coche toutes les cases pour une installation sereine et immédiate. Profitez d'un cadre de vie privilégié pour un quotidien aussi paisible qu'efficace. Un bien rare, une opportunité unique Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire ! Contactez Jean-Christophe GERBAUD au au 06 70 76 43 36 et Plus d'informations sur (réf. 85002116353). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Afficher plus

Publiée le 10/02/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 85002116353 - Réf Superimmo : ANVXXUJKA

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Caractérisques

Prix de vente : 842 000 €	Prix au m² : 7 655 € / m²
Taxe foncière : 2 161 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002691/bareme.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 131 m²	Vue sur jardin
2 Parkings extérieurs	Année de construction : 1925
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique