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Vente maison 405 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Jonage (69330)

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  • 3 682 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Benoit Gervais - efficity

Benoit Gervais - efficity

3 avis
06 15 73 22 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

69330 - JONAGE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 110.0 M² - MAISON AVEC GRAND TERRAIN PISCINABLE ET SOUS-SOL AMENAGE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un petit lotissement bien géré, au calme, sur la commune de Jonage.
Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison de 110m2 offre un cadre de vie paisible et authentique. Dotée de 5 pièces, elle dispose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute votre famille.
Le très beau et grand terrain qui entoure la maison est piscinable, vous offrant ainsi la possibilité de profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, un vaste sous-sol aménagé abrite un garage, un espace atelier, une cave et une grande pièce pouvant être aménagée en bureau, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, cette maison a toujours été très bien entretenue, assurant ainsi un excellent état général.
Bénéficiant d'une exposition sud et d'une luminosité exceptionnelle, elle vous offre un séjour spacieux de 40m2, ainsi qu'une belle terrasse de 30m2 où vous pourrez vous détendre en toute quiétude.
Située à proximité des transports en commun lyonnais, tram T3, vous profiterez d'une mobilité aisée pour vous déplacer en toute simplicité.
Avec un jardin de 953m2, une architecture de plain-pied et une façade en bon état, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benoit Gervais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°898910203.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 159202 - Réf Superimmo : ANVXWLN6Q
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Caractérisques
Prix de vente : 405 000 €Prix au m² : 3 682 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 1 405 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 953 m²Orientation : Sud
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 40 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

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BENOIT GERVAIS - EFFICITY

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