Vente maison 420 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Jonzac (17500)

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3 818 €/m²
Meublée
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Virginie MARIE - Capifrance

7 avis

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Description

En Charentes-Maritimes, à seulement cinq minutes de Jonzac, l'une des principales destinations touristiques du secteur, répertoriée parmi les "plus beaux détours de France" en 2015, renommée pour sa station thermale créée en 1986, son centre de loisirs aquatiques "Les Antilles", son casino, mais surtout pour son magnifique château qui est depuis plusieurs années un lieu d'expositions et de spectacles...
A l'écart de ce village pittoresque, dans un écrin de verdure joliment aménagé et paisible, se trouvent ces trois chalets que la charmante propriétaire prend plaisir à louer toute l'année à de fidèles clients depuis son ouverture il y a une dizaine d'années.
"Le Cerisier", d'une surface habitable d'environ 42 m2, dessert une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau lumineuses, climatisées et chauffées à l'aide d'une clim réversible.
"Le Prunier", ainsi que "Le Pommier" disposent d'une belle salle de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau réparties sur environ 35 m2 chacun.
Ces trois gîtes possèdent une terrasse couverte en bois, exposée Sud, un équipement moderne, chaleureux et raffiné, un petit jardin à l'arrière au beau milieu d'un jardin fleuri.
Eté comme hiver, vous pourrez proposer à vos hôtes de vrais moments de détente, au calme, à la campagne, dans un cadre champêtre en harmonie avec la généreuse nature environnante, dans l'un de ces confortables et agréables maisonnettes.
Ce produit est idéal pour les investisseurs car la rentabilité locative est vraiment exceptionnelle !
Alors, si vous êtes séduit(e)s par ce nouveau projet, contactez-moi vite au 06 52 41 91 24 ou au 06 86 85 22 28 et je vous communiquerai plus d'informations si besoin. A bientôt...
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854024)

Publiée le 31/07/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 340934123178 - Réf Superimmo : ANVXWFHF3

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 818 € / m²
Taxe foncière : 770 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	110 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²
1 niveau	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2012
Gardien	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 17 m²	3 salles d'eau
3 wc	4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

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