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Vente maison 388 500 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Kervignac (56700)

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  • 3 532 €/m²
LA VAGUE IMMOBILIERE

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Description

KERVIGNAC LONGERE RENOVEE - 110m2 - VIE DE PLAIN-PIED - COUP DE COEUR - RARE A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! Découvrez cette superbe maison familiale de 110 m2 entièrement rénovée située au calme dans un écrin de verdure à moins de 5 minutes du bourg de Kervignac Cette magnifique longère se compose en RDC d'un beau salon séjour ultra lumineux exposé Sud donnant sur le jardin , d'une cuisine ouverte aménagée/équipée , d'une suite parentale avec douche , WC séparé . A l'étage vous découvrirez 2 belles chambres, une salle de bains moderne avec WC Belle exposition Dépendance avec beaucoup de potentiel ! Les prestations sont au rendez vous ! Coup de coeur ! Bien rare ! Idéale pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités! Belle opportunité à saisir ! bien rare sur la commune de Kervignac ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/12/2024 - Réf. agence : 54-AS - Réf Superimmo : ANVXXJ49F
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 3 532 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387499.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 726 m²Année de construction : 1900
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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