Vente maison 164 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Kruth (68820)

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1 491 €/m²
2 Garages

ALLIANCES IMMOBILIER

15 avis

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Description

Au coeur des Montagnes alsaciennes, au pied des Vosges, Kruth est une commune verdoyante qui offre un cadre de vie apaisant. Venez découvrir cette charmante maison, située dans une impasse, de 110 m2 de plain pied sur 12 ares de terrain. Cette maison des années 75 est composée de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un toilette indépendant. La cuisine, pièce de vie à part entière, avec son espace salle à manger, permet un accès au jardin grâce à la baie vitrée. Le séjour donne sur une terrasse de 50 m2. Garage attenant et garage extérieur. Elle nécessite des travaux pour la rendre plus pimpante et contemporaine. Une parcelle constructible détachable de 8 ares avec son accès indépendant agrémente cette offre. Arbres fruitiers, parquets de fleurs ornent les jardins. Le plain pied, par sa rareté, est aujourd'hui un luxe et très prisé par les personnes en rêve d'autonomie. Kruth est un village touristique grâce à son lac, ses stations de ski et ses randonnées. Le village est en plein expansion. Toutes les infrastructures sont à disposition. Ecole maternelle et primaire, médecins, pharmacie, commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.gé
Pour plus de renseignements, contacter Jackie au 06 88 73 67 84

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3441 - Réf Superimmo : ANVXX9UI3

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Caractérisques

Prix de vente : 164 000 €	Prix au m² : 1 491 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://alliancesimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 162 m²
2 Garages	Année de construction : 1976
1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

366 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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