Vente maison 135 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

L'Absie (79240)

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1 227 €/m²

Marie-Christine MEUNIER - Propriétés-privées.com

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Description

79 Deux Sèvres, aux portes de la Gâtine, et de la Vendée ensemble de bâtiments à vendre offrant de belles opportunités, autour d'une maison d'habitation de 95 m² à rafraichir. Vous trouverez en rez de jardin, une cuisine aménagée, arrière cuisine chaufferie, un séjour, 3 chambres, une salle de bains, wc. A l'étage un beau grenier de 60m² prêt à accueillir de nouvelles destinations. Un cellier et une ancienne buanderie avec sa cheminée viennent compléter la surface disponible. De part et d'autre, s'étendent de belles granges et écuries communicantes de 220 m² pour ouvrir un large potentiel d'aménagement. Des petits toits encadrent les cours pour composer un petit hameau avec sa prairie de 6200m² et sa voie privée. Chauffage central fioul, toiture récente, assainissement à revoir. Idéal pour projet familial ou touristique à 10 mn du site de Pescalis, 40 mn de Niort et du Puy du Fou, entre Bressuire et Parthenay au coeur d'une campagne vallonnée. Puits en service. Pour une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, Marie-Christine Meunier conseiller immobilier agissant pour la SAS Propriétés Privées RCS 48762477 au 06.83.41.98.84. Mandat 363362 au prix de 135.000 euros HAI, 4.65 à la charge de l'acquéreur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 363362MCM - Réf Superimmo : ANVXVKT8A

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 227 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 6 290 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 128 710 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163741.pdf

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 9 500 m²	1 niveau
Orientation : Est / Ouest	1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

405 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 511 € / an

Maximum : 3 337 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2021.

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