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Vente maison 349 800 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
L'Ile-d'Olonne (85340)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
L'Ile-d'Olonne (85340)
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- 3 180 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans cette charmante maison T4 de plain-pied, nichée au calme d'une impasse, à proximité immédiate du bourg de l'Île d'Olonne, de ses commerces, des services et des écoles.
Cette maison, construite en 1988, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne recherchant tranquillité et proximité des commodités.
Caractéristiques principales :
Année de construction : 1988
Surface habitable : 110m2
Entrée
Grande pièce de vie lumineuse de 40m2
Cuisine indépendante avec arrière-cuisine
Chambres : 3
Salle d'eau : Douche à l'italienne et meuble double vasques
WC indépendant
Parcelle : 642m2. Jardin entièrement paysagé, 2 terrasses et auvent voiture
Equipements et confort :
Chauffage : Electrique et poêle à pellets, pour une chaleur douce et économique
Equipements : Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, isolation récente en laine de roche pour un confort supplémentaire tout au long de l'année.
A 10 mns des plages et à 3mns de la gare d'Olonne sur Mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 Honoraires 3.19%TTC de 339 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 349 800EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 03/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 174_KPT2-0016699 - Réf Superimmo : ANVXVO2CG
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| Prix de vente : 349 800 € | Prix au m² : 3 180 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,19% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 339 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres | Terrasse |
| Année de construction : 1987 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 39 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/04/2022.
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