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Vente maison 349 900 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
L'Ile-d'Olonne (85340)

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  • 3 181 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Yolaine Picault - efficity

Yolaine Picault - efficity

1 avis
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Description

85340 L'ILE-D'OLONNE - MAISON PLAIN-PIED - 5 PIECES - CARPORT - TERRASSES - JARDIN ARBORE CLOS - TERRAIN PISCINABLE
Yolaine Picault, d'Efficity, vous propose cette charmante maison de plain-pied, nichée au fond d'une impasse tranquille, à 500 m de toutes commodités et 15 mn de la plage à vélo ou en voiture
édifié sur un terrain de 700 m2 environ entièrement clos, ce bien de 110 m2 vous offre une entrée, un lumineux séjour/salon traversant de 39 m2 avec poêle à pellets donnant sur 2 terrasses, parfaitement exposées, une cuisine indépendante équipée de 19 m2 avec accès extérieur sur terrasse couverte, une arrière cuisine de 4 m2, un dégagement avec rangement, 3 chambres, une salle d'eau, et des WC séparés
Coté extérieur, 1 terrasse couverte, 2 terrasses double exposition, le jardin arboré offre un cadre verdoyant, et paisible
Côté pratique, Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle dont un Carport
Pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison ! N’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yolaine Picault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La roche sur Yon sous le n°499182475.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 157110 - Réf Superimmo : ANVXVQ4X8
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 3 181 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 1988Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 39 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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