Superimmo
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Vente maison 289 800 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Chapelle-Thouarault (35590)

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  • 2 635 €/m²
  • Terrasse
  • 4 Parkings
Agence Brocéliande Immobilier

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Description

A 5 min de LA CHAPELLE THOUARAULT, sur la commune de BRETEIL, dans un environnement calme et proche des commodités, maison indépendante sur sous-sol complet, offrant hall d'entrée, salon/séjour avec poêle à granulés exposé Sud et Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, WC avec lave-mains. A l'étage, dégagement desservant deux chambres, un bureau, dressing, salle d'eau, WC. Sous-sol complet avec porte électrique. Le tout sur un terrain clos de 940m². Prix HAI 289 800 euros dont 3.50 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). BRETEIL, proche SAINT GILLES, L'HERMITAGE, LA CHAPELLE THOUARAULT, MORDELLES, LE RHEU ET MONTFORT SUR MEU, est située à 15 minutes de RENNES Ouest. Commune comptant 3 700 habitants. Commerces de proximité (supérette, boulangerie, la poste, coiffeur, pizzéria...) et de nombreuses associations. Moyen de transport : le train (TER) pour RENNES et le bus (ILLENOO). Ecoles maternelles et primaires privées et publiques. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 02.99.64.88.66 / 06.16.26.67.33 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1554 - Réf Superimmo : ANVXWNSV1
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Caractérisques
Prix de vente : 289 800 €Prix au m² : 2 635 € / m²
Taxe foncière : 1 060 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148565.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 940 m²Lotissement
Orientation : Nord / Sud4 Parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1981Assainissement : tout à l'égout
Climatisation2 salles d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2023.

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Siren : 512993809 - N° de carte professionnelle : CPI35022018000024593
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