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Vente maison 155 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Croix-aux-Mines (88520)

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  • 1 409 €/m²
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Description

A vendre à La Croix-aux-Mines, au pied de l'Alsace et à 15 minute de Saint-Dié-des-Vosges
Maison divisée en deux parties avec entrées indépendantes comprenant:
En Rez-de-chaussée surélevé avec sas d'entré, un appartement d'environ 50m²actuelement loué 480/mois C.C. Comprenant:
Un salon/séjour ouvert sur cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
A l'étage, retrouvez une 2ème partie de 60m² en duplex louée en Gite comprenant, une cuisine avec son espace repas, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage se trouve un beau salon avec poutres apparentes.
Cette partie est vendue entièrement meublée.
Le Chauffage est électrique pour l'ensemble de la maison, une grande cave se trouve également au sous-sol avec accès depuis l'extérieur.
L'intérieur de la maison à été rénové durant les5 dernières années (isolation cave et sous toiture, fenêtres, électricité...)
Le tout posé sur un terrain de 614m².
L'assainissement individuel est en cours de mise aux normes.
Contactez Rémi SCHOLZ, agent commercial (EI) RCAS n°951155449 Greffe d'Epinal.
Tel: 0620702567
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2174.00 et 2942.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Rémi SCHOLZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 155 449.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 999427-LIMMOBILIERE - Réf Superimmo : ANVXVU0NS
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/limmobiliere/187/r2OGJ/nos_honoraires_vendeur_acquereur_2023.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 174 € / an
Maximum : 2 942 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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