Vente maison 418 500 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Farlède (83210)

LA FARLEDE. Située dans une impasse très calme, proche du centre ville et de toutes commodités. Grande villa lumineuse 4 pièces 110m2 sur un terrain de 300m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, un grand séjour salon avec cuisine américaine aménagée équipée de 45m2 donnant de part et d'autre sur les extérieurs, un wc indépendant, un placard et une cheminée. A l'étage Trois grandes chambres dont deux de 13m2 avec dressing, une grande terrasse attenante une des chambres et un un balcon pour une autre, spacieuse salle de bain, wc indépendant, double vitrage. A l'extérieur nous retrouvons une terrasse sud avec jardin et de l'autre coté un bel espace avec piscine hors sol et une seconde terrasse. Viennent compléter ce bien une cave, un atelier, un garage de 17m2, possibilité de rentrer 2 voitures sur le terrain et de nombreuses places dans l'impasse, une dalle en béton dans les combles qui rend l'aménagement possible après quelques travaux. Une visite s'impose absolument !!! Mazène SAADEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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