Vente maison 79 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Charmes (02800)

Sur l'axe Laon / Saint-Quentin, commune tous commerces avec services, crèche, écoles, collèges et lycée, à 7km seulement de l'autoroute.
Venez découvrir cette charmante maison individuelle à rafraichir bénéficiant de beaucoup de potentiel avec des beaux volumes.
Elle se compose d'une entrée, séjour double, cuisine, WC.
Au premier étage, 2 belles chambres, grande salle de bains avec possibilité de mettre un WC.
Au 2ème étage, grenier aménageable de 35m² permettant de créer 2 chambres supplémentaires.
Sous sol complet avec cave, rangement et pièce chauffée bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur.
Jardin entièrement clos de 517m² avec dépendance.
Pompe à chaleur air/eau, ballon d'eau chaude thermodynamique
DV Bois.
Maison à fort potentiel avec beaucoup de cachet, me contacter avec la référence 926Mélissande
Référence agence : 926

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Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 718 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VENTEOULOCATION LAON

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