Vente maison 219 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Ferté-Gaucher (77320)

iad France - Nicolas LYPHOUT (06 14 71 56 20) vous propose : Située sur la commune de La Ferté-Gaucher dans un secteur calme, vous trouverez cette maison familiale de 2008 d'une superficie de 110 m² environ utile environ mitoyenne d'un côté.
Elégante et confortable, cette maison accueille au rez-de-chaussée une pièce de vie salon/salle à manger lumineuse donnant sur une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Enfin au 2ème étage vous trouverez une très belle suite parentale spacieuse et lumineuse avec salle de bain.
Le tout est édifié sur un terrain de 236 m² environ.
A VISITER SANS TARDER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas LYPHOUT EI (ID 65555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 908967714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 1 991 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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NICOLAS LYPHOUT - IAD

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