Vente maison 135 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Ferté-sous-Jouarre (77260)

Anne Mano Immobilier vous présente en exclusivité cette maison située dans le 02 à 23 min de la Ferté-sous-Jouarre, idéale pour les primo-accédants.Dans commune avec école et commerces sur place (boulangerie, pizzeria, la Poste, Proxy). À 13 minutes de la ligne P et du collège.Vous y trouverez en rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, un couloir distribuant une salle de bains, un wc indépendant, un local technique ainsi qu'une cuisine aménagée donnant sur une terrasse et un jardin.Au 1er étage : un couloir et un pallier distribuant trois chambres.Au 2ème étage : une grande chambre.Chauffage par pompe à chaleur air / eau, ballon électrique neufFenêtres PVC double vitrage, volets électriques.CaveTerrasse avec un appentisJardin ayant un accès par la maison ainsi qu'un accès indépendant de la maison.Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir pour y faire votre cocon à votre goût.N'hésitez pas à contacter Melle Marjorie PERRIER au 06 68 33 26 37Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_35973_30057553)

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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ANNE MANO IMMOBILIER

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