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Vente maison 475 290 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Forêt-Fouesnant (29940)

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  • 4 321 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Sébastien Kerdoncuff - efficity

Sébastien Kerdoncuff - efficity

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Description

MAISON D'ARCHITECTE - LA FORET FOUESNANT - 29940 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 110m² - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'architecte à rafraîchir, édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 2000m², à cinq minutes du bourg et de Port-La-Forêt.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon séjour lumineux avec un plafond cathédral, une belle cheminée et un accès à la terrasse bien exposée. Vous découvrirez également une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC.
A l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon vous donne accès à deux chambres, dotées chacune d'un grand placard et d'un point d'eau, une salle d'eau et un WC.
Le tout édifié sur sous sol total.
Venez profiter de cet environnement préservé, à proximité des plages tout en étant à moins de 10 minutes de Concarneau et de la voie rapide.
UN BIEN UNIQUE A VISITER AU PLUS VITE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165939 - Réf Superimmo : ANVXWQ4Y2
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Caractérisques
Prix de vente : 475 290 € Prix en baissePrix au m² : 4 321 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 20 290 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 455 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 098 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 220 € / an
Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 0,1%

475 290 €
19 septembre 2024
476 000 €
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SÉBASTIEN KERDONCUFF - EFFICITY

Siren : 984612671
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