Vente maison 209 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Garde-Adhémar (26700)

iad France - David Andre (06 85 89 80 91) vous propose : Au cOEur d'un des plus beaux village de France ravissante maison rénovée avec goût alliant le charme de la pierre et du bois tout en intégrant une touche de modernisme . Cette maison offre actuellement deux grandes chambres de 26 m2 Environ , elles peuvent être séparée facilement pour en offrir 4 , les ouvertures sont déjà présentes . Vous disposez en RDC d'une cuisine moderne équipée ouverte sur le salon , adossée à la cuisine se trouve une buanderie , pré équipée pour y installer des wc . A l'étage une ravissante salle de bain avec douche à l'italienne en travertin et wc . Vous bénéficiez d'une immense chambre de 26 m2 environ pouvant être cloisonnée pour offrir deux chambres . Au second étage une chambre également de 26 m2 environ Environ , pouvant offrir la troisième et quatrième chambre . Un joli dressing comblera vos attentes de rangement . La maison a été complétement rénovée , électricité , plomberie , menuiserie pvc double vitrage ! Accessible en voiture devant la porte , facilité de stationnement . Ne tardez pas pour venir visiter votre future maison , au cOEur du sublime village perché de la Garde Adhémar . Visite possible 7 jours sur 7 .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 83 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre EI (ID 75722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 1 900 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	83 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2021.

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DAVID ANDRE - IAD

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