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Description
Située à 2 km du centre bourg de la Mézière, cette maison en bois de type chalet rennais bénéficie d’un environnement verdoyant, avec un accès proche à la 4 voies Saint-Malo / Rennes.
La commune propose toutes les commodités (écoles, collège, soins médicaux, commerces, pistes cyclables)
Maison de 110 m2 (94 m2 loi carrez) à rafraîchir comprenant 3 chambres spacieuses, 1 espace ouvert pour devenir une pièce de détente ou de travail, 1 séjour lumineux, 1 cuisine équipée, le tout sur parquet bois véritable, 1 salle de bains et 1 wc séparé. Chauffage fioul, double vitrage et isolation.
Sous-sol d’une surface identique à la maison disposant d’un espace de rangement important.
La maison est située sur un terrain de 5 100 m2 arboré et entièrement clos avec 2 entrées dont 1 avec un accès direct à un parking et à un hangar de 40 m2, comprenant arrivées eau et électricité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS, Tél. : 0685815274, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879 482 404 - SAFTI – COLAS Lionel, Conseiller indépendant
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 1339722 - Réf Superimmo : ANVXWE800
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Caractérisques
Prix de vente : 398 500 €
Prix au m² : 3 623 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 200 m²
6 Parkings
Année de construction : 1966
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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