Vente maison 164 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Pacaudière (42310)

Située dans un secteur CALME de La Pacaudière, à proximité des écoles et commerces, cette MAISON INDIVIDUELLE de 110m² sur un terrain de 718m² offre un CADRE DE VIE AGREABLE ET PAISAIBLE.
Elle se compose de :
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux
- Un salon lumineux
- 3 chambres
- Salle de bain & WC séparé
- 1 Garage et 1 espace de stationnement couvert
Le tout sur un terrain arboré et paysagé, parfait pour profiter des beaux jours.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts !
Points forts:
- Murs isolés
- Double vitrage
- Divers espaces de stockage
- Terrain clôturé
- Assainissement au tout à l'égout
- Pièces lumineuses
- Terrasse orientée Sud-est
Vous rêvez d'une maison située dans un cadre idéal tout en étant à proximité des commerces et écoles, n'hésitez plus et contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 072 007 - Greffe de ROANNE) Caroline TURPIN Entrepreneur Individuel 06 08 56 66 82 - Réf.890899Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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CAROLINE TURPIN - CAPIFRANCE

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