Vente maison 320 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Roche-de-Glun (26600)

Superbe maison contemporaine située sur la commune de La Roche De Glun.
Je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, très récente, de 110 m2 habitables, sur un jardin de 420 m2, piscinable.
Au rez de chaussée, une pièce de vie baignée de lumière de 42 m2 avec une cuisine équipée.
Nous trouverons également une suite parentale avec un dressing à aménager et une salle d'eau, des toilettes avec lave-mains et une entrée spacieuse dans laquelle il sera possible d'aménager une penderie.
Enfin, vous disposerez d'un petit garage donnant accès à un cellier.
A l'étage, deux chambres de 11.2 m2, des toilettes indépendants et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Les deux chambres donnent sur une immense terrasse avec vue sur le Rhône et l'Ardèche.
Chauffage et eau chaude par une pompe à chaleur. Orientation sud et ouest.
Ce bien est en lotissement avec le statut d'association.
Quelques finitions sont à prévoir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 2 909 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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HÉLÈNE RAFFY - IKAMI

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