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Description

Nous vous proposons à la vente cette jolie longère en pierre située à environ 10 min de Loudun, 10 min de Richelieu et 25 min de Chinon. Cette charmante maison, offre une surface d'environ 110 m².
La propriété comprend une maison principale avec 2 chambres spacieuses, un séjour confortable, une cuisine aménagée et une buanderie. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Vous pourrez doubler le volume de la maison avec une partie à finir de rénover pouvant accueillir jusqu'à 4 pièces supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin, parfait pour les journées ensoleillées. Une terrasse accueillante vous invite à des moments de détente en plein air. De plus.
Située à La Roche-Rigault, cette propriété est un véritable havre de paix. Le prix demandé est de 168 000 EUR.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence agence : 280

Publiée le 30/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : C451-QZ8-32I - Réf Superimmo : ANVXVN4I7
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 527 € / m²
Taxe foncière : 203 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5516/bareme.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 195 m²
1 niveauTerrasse
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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