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Description

A vendre maison T5, 115m2 en fond d'impasse au calme absolu, aucun vis à vis dans le quartier très prisé des 2 chênes, à 10 mins à pied des plages de Fabregas, la Verne, Mar-vivo.
Cette maison se compose d'une entrée d'une pièce à vivre ouvrant sur une véranda de
12 m2, une cuisine séparée. le coin nuit offre 3 grande chambres, une salle d'eau et wc séparé.
A l'étage, une suite parentale avec balcon.
Un grand garage de 17 m2 complète ce bien.
Cette maison est muni de gainable et de double vitrage.
Terrain piscinable.
Référence agence : 0000

Publiée le 31/08/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : U5WT-WY9-5BR - Réf Superimmo : ANVXWL7ZP
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Caractérisques
Prix de vente : 467 000 €Prix au m² : 4 245 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

19 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 447 500 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/357/bareme.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 465 m²
1 niveauParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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