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Vente maison 735 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Teste-de-Buch (33260)

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  • 6 682 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
Ilyes ERRAJI - Sinecera immobilier

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Description

La Teste-De-Buch, dans le quartier très recherché de la pinède de conteau, superbe maison individuelle avec piscine. Composée d'une entrée avec placard, un salon séjour lumineux sous rampant avec insert, une cuisine américaine, une chambre et une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, mezzanine, 2 chambres.
La maison offre également un studio indépendant avec possibilité de faire du locatif annuel ou saisonnier.
Coté extérieur, un joli jardin arboré, puit foré avec arrosage automatique, piscine 8x4 sans vis à vis.
Maison chauffée par pompe à chaleur avec clim reversible, faible consommation. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/09/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : EIVMA140000328 - Réf Superimmo : ANVXWMXN6
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 6 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sinecera-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=2

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 499 m²Piscine
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1987
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (499 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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