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Vente maison 149 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Trimouille (86290)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Trimouille (86290)
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- 1 355 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Vous recherchez une maison de caractère avec de nombreuses dépendances dans un cadre verdoyant à proximité de Montmorillon ? Découvrons la ensemble.
Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec une cheminée équipée d'un insert vous accueille chaleureusement, dans un espace de détente idéal pour toute la famille.
La cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle à manger spacieuse offrent des espaces conviviaux pour préparer et partager de délicieux repas en famille ou entre amis.
Une buanderie pratique et une chaufferie bien équipée garantissent un confort au quotidien.
Au premier étage, trois chambres confortables et une salle de bain avec WC apportent des espaces intimes pour la détente et le repos.
Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, un bureau et des combles donnent un potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Trois garages dont un avec une fosse de vidange et un atelier constituent un espace de rangement généreux pour vos véhicules, vos outils et vos équipements, ou pour une activité d’entretien de véhicules ou d’artisanat.
Une deuxième maison à aménager sur deux niveaux ajoute un potentiel incroyable pour devenir une habitation supplémentaire, pour un Airbnb, un espace de travail ou selon vos projets et vos besoins.
Le jardin spacieux et verdoyant, agrémenté de deux charmants bassins à poissons dont un avec une cascade, offre un cadre paisible et relaxant pour profiter de la nature et des beaux jours en famille.
Différents box procurent la possibilité d’organiser par exemple un petit élevage canin.
Située à seulement 14 km de Montmorillon, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à la limite des départements de l'Indre et de la Haute-Vienne, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités de la ville tout en vous préservant de l'agitation urbaine.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les visites sont possibles 7j/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/05/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1530917 - Réf Superimmo : ANVXVQG0F
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 1 355 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 125 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 29/12/2023.
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