Vente maison 410 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Turballe (44420)

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3 727 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz (cheminée)

Séverine BOULLARD - Capifrance

11 avis

06 19 58 24 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison spacieuse de 1930, proche toutes commodités, tout à pied : commerces, port, plage, écoles...
Cette maison se compose au RDC d'un salon/séjour avec cheminée sous une belle hauteur de plafond (2,80m), une cuisine séparée donnant sur terrasse et jardin exposé Sud-Ouest.
Toujours au RDC une chambre avec placard et sa salle d'eau avec WC.
Une buanderie, une salle d'eau et un WC.
Au 1er étage : Deux grandes chambres.
Au 2ème étage : Deux chambres.
Un garage qui est situé au RDC.
Le tout sur un terrain d'environ 520m².
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865155)

Publiée le 02/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 340932333634 - Réf Superimmo : ANVXW7JKX

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 3 727 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 395 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	110 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 523 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (cheminée)	Cuisine aménagée
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Historique des prix

25 octobre 2024

Baisse de 10,3%

410 000 €

2 juillet 2024

457 000 €

Localisation

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