Superimmo
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Vente maison 1 265 000 €
110,66 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Turbie (06320)

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  • 11 431 €/m²
  • Cuisine de 10 m²
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Description

LA TURBIE Limitrophe Monaco – Villa jumelée en duplex - Jardin 500m² - Garage
À seulement 50 mètres de la Principauté de Monaco, découvrez cette maison jumelée contemporaine, idéale pour combiner vie pratique et confort moderne. Avec 134 m² de surface totale (dont 110,66 m² habitables), cette propriété s’étend sur deux niveaux entourés d’un jardin de 500 m², parfaitement entretenu et agrémenté de fruitiers et d’oliviers.
#### Des Espaces Confortables et Fonctionnels
- Rez-de-jardin :
Une entrée accueillante mène à un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale. Ces espaces de vie s’ouvrent sur un jardin méditerranéen offrant intimité et verdure. La cuisine indépendante, entièrement équipée et moderne, s’adapte à tous vos besoins culinaires. Une salle d’eau et des toilettes invités complètent ce niveau.
- Premier étage :
Trois chambres lumineuses, toutes reliées à de spacieuses terrasses avec de beaux aperçus mer, constituent un espace nuit paisible. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent parfaire ce niveau.
- Solarium :
Un solarium-terrasse au sommet de la villa dévoile une vue panoramique spectaculaire à 360° sur la mer et les montagnes environnantes, offrant un espace unique pour se détendre ou recevoir.
#### Prestations Supplémentaires
- Un garage de 13 m².
- Une cave de 11 m².
- Une place de stationnement extérieure.
- Un jardin arboré propice à la détente et au dépaysement.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété rare vous offre la proximité immédiate de Monaco, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et paisible.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien unique et planifier une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Publiée le 27/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85338891 - Réf Superimmo : ANVXXBBLS
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Caractérisques
Prix de vente : 1 265 000 €Prix au m² : 11 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16909/fees_document.pdf?1639996426

110,66 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue sur jardin, sur mer, sur montagneAnnée de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Cuisine de 10 m²Séjour de 37 m²
Jardin (500 m²)Fenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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