Vente maison 675 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lacanau (33680) - Lacanau Océan

33680 LACANAU-OCEAN - VILLA 5 PIECES - PLAIN PIED - 110 m2 - PARCELLE 705 m2
Julie & David efficity vous proposent cette jolie villa proche de la plage et du centre ville.
Son bardage bois, ses parquets, son style cosy et chaleureux seront vous séduire. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec son poële et sa cuisine équipée ouverte, une chambre parentale avec une grande salle d'eau et un dressing, une chambre double avec une mezzanine et une autre chambre qui peut être dépendante avec sa salle d'eau.
A ceci s'ajoute une possibilité de couchage supplémentaire grâce à une mezzanine dans le séjour.
Un local à velo et un abris en sous-sol viennent compléter ce bien.
Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Tastet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 675 000 €

Prix au m² : 6 136 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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JULIE TASTET - EFFICITY

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