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Vente maison 500 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lacanau (33680)

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  • 4 545 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Julie Tastet - efficity

Julie Tastet - efficity

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Description

33 680 LACANAU VILLE - MAISON 110 m2 - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - PARCELLE 825 m2
Julie et David, agence efficity Lacanau, vous proposent en exclusivité cette charmante maison familiale de plain pied située dans un secteur très calme proche des commodités.
Elle est composée d'une lumineuse pièce de vie, balayée toute la journée par la lumière du soleil grâce à ses différentes ouvertures, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec sa salle de bains, deux autre chambres, une salle d'eau avec wc, un cellier, un wc séparé.
Un poële à bois vient agrémenter le séjour.
Un grand garage avec double accès par l'extérieur et par la maison ainsi qu'un abris de jardin viennent compléter ce bien.
On aime : le quartier, la fonctionnalité de la maison, le plain-pied, le jardin entretenu avec soin et sans aucun vis à vis. Il ne manque rien dans cette maison !
Pour plus de renseignements veuillez nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Tastet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167683 - Réf Superimmo : ANVXWYUTD
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 4 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 825 m²Orientation : Sud
Terrasse1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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