Vente maison 269 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lachapelle-Auzac (46200)

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2 445 €/m²

KW HLC EXPAND

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Description

Belle maison de plain pied, lumineuse, construite en 2019 d’une surface habitable de 130 m², située dans le bourg de Lachapelle-Auzac (46200), proche des sites touristiques de Rocamadour, Sarlat, vallée de la Dordogne.
L'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie avec une cuisine américaine, deux celliers, quatre chambres, une salle d'eau et un wc.
Le confort est assuré par un système de chauffage au sol avec une pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'une production d'eau chaude par un ballon thermodynamique. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Assainissement relié au tout à l'égout.
Le bien se situe sur un terrain de 1 070 m², plat et entièrement clôturé. Vous pourrez profiter de l’extérieur sur les deux terrasses de la maison, parfaites pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Contact : Hélène BOSREDON 05.65.37.84.41 - 06 75 29 15 36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 135-3617 - Réf Superimmo : ANVXX11R4

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 445 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,6% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

110 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 070 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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